Torre en 7 pisos desarrollo único en la ciudad


TIPOLOGIA
Torre en 7 pisos: 9 cocheras en subsuelo; Oficina / Local en PB; 21 estudios al frente de 30 a 37 m2; 14 un dormitorio en núcleo interior de 45 48 m2; 21 estudios al contrafrente de 28 a 38 m2; Variedad de amenities; Apto alquiler temporario


ZONA
En pleno centro de Rosario, muy próximo al Paseo del Siglo y sus múltiples opciones, un edificio con todas las comodidades de la construcción moderna y con todas las ventajas propias de una ubicación excelente.


TERMINACIONES
Sistema de acceso con lectoras de código QR enviados vía app al celular para acceso al edificio y a lockers con llave electrónica que permiten facilitar los alquileres temporarios ya que el locador puede darle acceso al locatario de manera remota sin necesidad de encontrarse físicamente; Sistemas de cámaras; Sistema de control de acceso; Sistema de alarma con prevención de incendio; Portón de cocheras automático; E-Lockers; Hall de ingreso y espacios comunes: Porcelanatos importados. Hormigón llaneado; PISOS Y
REVESTIMIENTOS CARPINTERÍAS Unidades: Deptos. Gral. Flotante de origen austriaco Kaindl Flotante melamínico Aqua Pro (resistente al agua). Palieres Porcelanato importado Soft Stone Grafiti 60x60cm, más revestimiento de diseño Bará Osaka. Balcones fachada y contrafachada Porcelanato importado gress 50x100cm. Baños pisos y revestimientos Porcelanato importado Cortona Cemento 60x60cm. En cocinas revestimiento cerámico esmaltado modelo metro black 10x20cm. En unidades, donde corresponda, revestimiento Ladrillo tejuela Bará modelo Nubrik color gris claro. Cocinas Bachas. Artefactos a gas: Anafe de dos hornallas. Horno multifunción marca Longvie Bachas. Inodoros y bidets. Lavatorios de loza o vidrio. Ascensores de 9 y 10 paradas con control de acceso y cabina metálica de diseño exclusivo con materiales nobles y de categoría, puertas automáticas, de velocidad variable y botonera touch de vidrio templado. Terminaciones de diseño en chapa semilla de melón y chapa pintada epoxi color negro. Piso granítico. Cielorraso con luces led. Placares completos de diseño exclusivo con interiores y fondo. Cocinas de diseño exclusivo. Ascensores de 9 y 10 paradas con control de acceso y cabina metálica de diseño exclusivo con materiales nobles y de categoría, puertas automáticas, de velocidad variable y botonera touch de vidrio templado. Terminaciones de diseño en chapa semilla de melón y chapa pintada epoxi color negro. Piso granítico. Cielorraso con luces led. Interiores MDF o MDP 18mm, puertas en MDF o MDP 18mm con melanina touch. Puertas e interiores MDF o MDP 18mm con melamina touch y cantos PVC 2mm. Herrajes Hafele® o calidad similar. Barras y alacenas flotantes de hierro y madera estilo industrial (*). Revestimiento de paredes y divisorio con melamina tocha tono con el amoblamiento. Divisorio de hierro y vidrio repartido según corresponda.


AMENITIES
GIMNASIO; Coworker ready ( Equipamiento y elementos profesionales. TV y equipo de aire acondicionado. Piso vinílico elástico en rollo de alto tránsito); Espacio de esparcimiento infantil; SUM(Salón equipado con mobiliario y aire acondicionado. Espacio de cocina equipada.
Posibilidad de apertura de aberturas para incorporar espacio abierto.); Expansión exterior chillout; Deck de libre mantenimiento y espacio verde abierto con previsión para el sonido ambiental y domótica para optimizar su uso y el ahorro de electricidad; Fachada verde ventilada en pulmón central; Sector especial de estacionamiento; GRAN AREAVERDE; En el hall central de planta baja gran isla con vegetación y jardín vertical. Gran jardín vertical de 8 pisos de altura con riego automatizado que reducen el consumo energético y mejora las condiciones térmicas y el confort interior. Divisorios con vegetación entre departamentos de fachada sur y fachada norte 1er piso; Terraza y patio con vegetación en coworking que beneficia la vista y las condiciones ambientales de todo el edificio. Grupo electrógeno de alta tecnología; Laundry; Cocheras para autos, bicicletas y motocicletas; Sala de lockers de seguridad.; Bauleras privadas; Portones de cocheras automáticos con control a distancia; Sectores comunes de diseño exclusivo con una gran apuesta artística. Interviniendo todo el edificio.; Laundry en zona común del edificio con máquinas lavadoras y secadoras y sistema eléctrico diferenciado para optimización de recursos energéticos y consumo; Coworking y bar de PB con grupo electrógeno independiente.


FECHA DE ENTREGA
Agosto 2024


FORMA DE PAGO
Contado; Consultar Financiación


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