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Edificio en venta en L. ALEM Y PELLEGRINI, Martin, Rosario
L. ALEM Y PELLEGRINI
Entrega: Octubre del 2024 Martin - Rosario
Servicios
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Teléfono
Cable
Agua Potable
WiFi
Alumbrado público
Cocheras
Adicionales
Calefacción
Parrilla
Quincho
Solarium
SUM
Calefacción central
Caldera
Preinstalación de A/A
Termo de gas
Luminoso
Lavadero
Calefacción por radiadores
Caldera Individual
Picos de Gas
Ascensor
Balcon terraza
Alumbrado Público
Cocina propia
Amenities
Descripción
EL PROYECTO ES UN EDIFICIO DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE PLANTA BAJA Y NUEVE PISOS DE DEPARTAMENTOS, QUINCHOS DE USO EXCLUSIVO DE USO COMUN EN AZOTEA.


TIPOLOGIA
LA FACHADA PRINCIPAL CON FRENTE ESTE SOBRE CALLE ALEM,SE COMPONE DE BALCONES QUE COMBINAN PANTALLAS OBLICUAS DE HORMIGON VISTO, BARANDAS METÁLICAS NEGRAS Y VIDRIOS LAMINADOS. EN LA PLANTA BAJA SE DESARROLLAN EL INGRESO PEATONAL Y DOS COCHERAS DOBLES. LOS PRIMEROS CINCO PISOS DE DEPARTAMENTOS SON SEMIPISOS, QUE EN SU TOTALIDAD DAN AL FRENTE SOBRE CALLE ALEM. LAS UNIDADES DEL LADO NORTE POSE EN VENTILACIÓN CRUZADA, HACIA EL AIRE Y LUZ DEL EDIFICIO, YAL FRENTE SOBRE LA CALLE. EN LOS ULTIMOS CUATRO PISOS SE DESARROLLAN PISOS EXCLUSIVOS DE DOS DORMITORIOS CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE, TAMBIEN CON VENTILACIÓN CRUZADA AL AIRE Y LUZ. EN PLANTA BAJA SE INGRESA AL EDIFICIO POR UN HALL CENTRAL FLANQUEADO POR DOS COCHERAS DOBLES CON PORTONES AUTOMATICOS. SE UBICAN TAMBIEN LA SALA DE MAQUINAS DE CISTERNA Y RESERVORIO DE AGUAS PLUVIALES, Y EL ESPACIO DESTINADO A BICICLETAS. EL ASCENSOR CON FRENTE DE ACERO INOXIDABLE POSEE PUERTAS AUTOMATICAS.


TERMINACIONES
Pisos de porcelanato Ilva simil madera-porcelanato pulido y rectificado en baños; Artefactos y griferías de primera calidad linea Rocca; Aberturas A30 con DVH; Placares con interiores
Unidades de dos dormitorios Caldera con radiadores instalados; Horno y anafe por separado
Unidades de un dormitorio horno y anafe por separado; Picos de gas
Unidades Monoambientes anafe; Picos de gas

AMENITIES
EN EL DECIMO PISO SE ENCUENTRAN DOS QUINCHOSDE SUPERFICIE COMUN DE USO EXCLUSIVO. CADA UNOPOSEE SU PROPIA TERRAZA HACIA EL FRENTE DEL EDIFICIO, CON VISTAS PARCIALES AL RIO. CUENTAN CONSUS PROPIOS PARRILLEROS Y MESADAS CON BACHA. EL PISO DISPONE DE UN TOILETTE DE USO COMUN; EN LA AZOTEA SE EMPLAZA UNA TERRAZA CONPARRILLERO DE USO COMUN DE TODO EL EDIFICIO. CON MAGNIFICAS VISUALES AL RIO ES UN ESPACIO DE ESPARCIMIENTO PARA TODOS LOS PROPIETARIOS


FECHA DE ENTREGA
Octubre 2024


FORMA DE PAGO
Contado ; Consultar Financiación


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Entrega: Julio del 2026


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