Edificio en venta en CORDOBA Y ALVEAR, Pichincha, Rosario

CORDOBA Y ALVEAR

Entrega: Febrero del 2025 Pichincha - Rosario

Servicios

Agua Corriente

Cloaca

Gas Natural

Internet

Electricidad

Pavimento

Teléfono

Cable

Agua Potable

WiFi

Alumbrado público

Cocheras

Adicionales

Calefacción

Gimnasio

Quincho

Solarium

SUM

Seguridad

Pileta

Caldera

Preinstalación de A/A

Preinstalación de Calefacción

Luminoso

Lavadero

Calefacción por radiadores

Ascensor

Balcon terraza

Alumbrado Público

Apto comercial

Control Acceso

Cocina propia

Amenities

Descripción

En una inmejorable zona de la Ciudad de Rosario. Ingreso en doble altura, diseño único. Arquitectura disruptiva. AMENITIES

ZONA
En una inmejorable zona de la Ciudad de Rosario. Cerca de todo Bv. Oroño, centro, pichincha, a metros del centro gastronómico mas importante de la ciudad.

TIPOLOGIA
Se desarrolla en PB y 10 pisos compuesto por unidades de loft, uno, dos, tres y cuatro dormitorios de diseño, oficina comercial en planta baja y cocheras en subsuelo. Ingreso en doble altura, diseño único. Arquitectura disruptiva.

AMENITIES
Cocheras; Piscina; Gimnasio; Solárium; SUM; Quincho; Parrillero

TERMINACIONES
Acondicionamiento térmico; Calefacción a través de caldera BAXI; Radiadores (Incluye equipos en todas todas las unidades salvo LOFT); Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos); Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad; Cubiertas con aislación térmica; Pisos: Espacios Comunes: Porcelanato ; Solarium: Loseta atérmica o Deck WPC madera; Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari; Cocinas | Estar | Comedor: Pisos madera (Noruega); Dormitorios: Pisos madera (Noruega). Revestimientos: Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable; Baños: Porcelanato Blanco 60x30 Portinari; Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable; Carpintería metálica: Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado color natural y/o negras. VIDRIOS DVH de alta prestación; Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con visagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable; Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio de seguridad; Carpintería de madera: Puerta de ingreso blindada con marco reforzado y llave computarizada; Puertas placa enchapadas en PVC con sistema de cierre rápido y lave computarizada; Placares y Muebles de Cocina; Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Espejo en una puerta; Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas; Parasoles; Chapa microperforada, pintura sintética a horno y/o toldos Suntex microperforados (Bélgica); Yesería; Enlucido de yeso en paramentos interiores; Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas; Artefactos; Cocina: Pileta Quadra Q40 Johnson Aceros (Monoambientes); Pileta doble bacha R63/18 Johnson Aceros (1 Dormitorio); Pileta doble bacha C37 Johnson Aceros (2 Dormitorios); Pileta doble bacha Quadra Q76 Johnson Aceros (3+ Dormitorios); Lavadero: Pileta Johnson Aceros mod. E44/18 o calidad similar; Baños: Bacha Ferrum Blanca Cuadrada o calidad similar; Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar; Bañera Capea línea Europa o calidad similar. Plato ducha suite 2+ dormitorios; Horno y anafe a gas Longvie o calidad similar; Griferías; Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable; Lavadero: Monocomando mezcladora FV Arizona cromo o calidad similar; Baños: Monocomando Genebre pared o calidad similar; Accesorios: Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar; Mampara con vidrio de seguridad; Marmolería; Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte; Mesada de baño: Silestone White Storm; Herrajes: En bronce platil; Ascensor / Iluminación: Ascensor de 11 paradas con cabina metálica y puerta automática en PB, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled; Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus; Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado); Iluminación LED bajo alacena incluida / Luces embutidas en cielorrasos suspendidos instaladas; Purificador de aire en cocina instalado; Portón de ingreso cochera automatizado; Previsión DTV; Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split; Cortinas BlackOut roller en dormitorios. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada
Terminaciones Premium; Puerta de ingreso blindada y llave computarizada; Pisos de Porcelanato ILVA, y de WPC; Aberturas A30 con DVH; Caldera con Radiadores instalados; Horno y anafe por separado; Muebles de cocina baño y placares completos y con interiores; Toldos y cortinas black out rollers instaladas.

COCHERAS DISPONIBLES

SUBSUELO

Cochera USD 23.320

FORMA DE PAGO
Financiación

FECHA DE ENTREGA
Febrero 2025

Lista de Unidades Disponibles

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