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Edificio en venta en ITUIZANGO Y ROCA, Abasto, Rosario
ITUIZANGO Y ROCA
Entrega: Diciembre del 2024 Abasto - Rosario
Servicios
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Teléfono
Cable
Agua Potable
WiFi
Alumbrado público
Cocheras
Adicionales
Apto profesional
Preinstalación de A/A
Luminoso
Picos de Gas
Ascensor
Balcon terraza
Apto comercial
Descripción
Excelente, de 6 pisos donde se destaca la calidad constructiva y el particular diseño

ZONA
El proyecto se ubica en el barrio abasto, de escala media y con un perfil programático heterogéneo.Su cercanía al centro, al parque independencia y a la avenida Pellegrini lo convirtieron en una alternativa deseable, sufriendo un profundo proceso de transformación
hasta modificar su tradicional perfil de viviendas unifamiliares.

TIPOLOGIA
Excelente, de 6 pisos donde se destaca la calidad constructiva y el particular diseño. Compuesto por unidades de 1, 2 y 3 ambientes, local comercial y cocheras en planta baja y subsuelo.

TERMINACIONES
El edificio se proyectó como un contenedor con una cascara compacta y sólida que nos proteja de las problemáticas de la ciudad. Compuesto por 3 crujías perpendiculares a la calle que a su vez están divididas y vinculadas por el núcleo vertical, formando dos volúmenes espejados. Lo que diferencia a los dos volúmenes es el tratamiento de las fachadas. Al norte, frentista a calle Ituzaingó, se desarrolla una gran piel continua de aluminio que otorga privacidad y seguridad, y formaliza el frente hacia la calle. Logrando una dinámica de llenos y vacíos, de luces y sombras, de transparencias y reflejos. Este cerramiento de lamas horizontales, mediante su forma y materialidad, ofrecen una identidad ambigua, reforzando la flexibilidad en los usos y la heterogeneidad programática del bar. El parapeto de los balcones se materializa con un cantero, sumando un colchón vegetal, que hace de Filtro, aporta naturaleza, y (junto con las lamas horizontales) protege a la segunda cara de vidrio del asoleamiento del norte. La cara sur prescinde del cerramiento de aluminio para eliminar cualquier interferencia con el exterior y lograr que entre toda la luz uniforme del sur.

COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 15.000

CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES

FORMA DE PAGO:
Contado; Financiación
*PRECIOS PUBLICADOS POR PAGO CONTADO. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN.

FECHA DE ENTREGA : Diciembre 2024

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